根据天眼查信息,江苏象屿是象屿房地产的全资
发布时间:2020-09-13 15:35

地产关爱向记者重点推荐了3号楼一套85平方米的“特价房”,他展示的公寓原单价在23700元左右,总价超过205万元。只要符合本科人才购房三个条件,三天全额支付30%首付,当天认购,最低优惠最低可达180万元。

值得一提的是,绿地翔宇德信嘉园并未公布销售管控名单。尽管如此,记者在昆山城房地产商务中心查询到,该项目在2019年5月、8月、10月、3月先后4次领到预售证,并于9月9日停止销售,共批准销售1750套,其中只有50%左右被拆除。

虚假宣传被处罚

根据天眼查信息,江苏象屿是象屿房地产的全资子公司。象屿地产成立于1993年,由象屿集团100%控股。主要覆盖福建、上海、江苏等地区。实际控制方为厦门象屿自贸区国资委。

长三角象屿地产结构以上海为主,昆山、太仓、常熟等上海周边城市为辅。根据上海清算所最新披露的《象屿团体2020年度第五期超短期融资券召募说明书》等文件(以下简称《招股书》)显示,2019年3月停盘时,象屿地产共有27个项目,其中60%以上位于上海及上海周边。

其中,仅昆山项目就有6个之多,但他们经常打的是“擦边球”。象屿国都怡园,65平米的公寓能容纳“两室两厅”的秘诀是什么?

置业关爱告诉记者,北侧的房间原本是设备平台,是赠送的,大约7平米,装修时可以在旁边做一扇门。在样品室,记者注意到,所谓的礼品设备平台位于主卧室的分隔侧,没有安装门,只有一扇向内推的小窗,内部简单铺设地板。与记者的所见所闻相反,翔宇地产显示,象屿国都怡园提供毛坯房。无论是销售过程中展示的样板房,还是实际交付的户型,都没有接受任何形式的创新设备平台。

记者观察到,象屿明君豪庭、天宇名宅等项目都有类似的“赠送区”,面积从5平方米到10平方米不等。

昆山象屿珑庭地址

昆山市住建局告诉记者,如果将设备平台改成房间,该局认为涉及虚假宣传,建议市监察局进行查处;如果业主在拆迁悔改期间涉嫌改变建筑平面图的效力,需要规划局核实认定;如果涉嫌改变房屋结构,该局执法部门将联合当地执法部门进行查处。

此外,在象屿两岸商业中心项目宣传过程中,还张贴了台湾免税店、知名商铺入驻等标识。但经过3年多的实际运作,宣传不仅名存实亡,个别业主购买的商铺也变成了厕所。

在江苏卫视《政风热线》节目中,苏州市市场监督管理局副局长钱玲回应称,根据《广告法》的相关定义,认为此次虚假宣传主要是以广告的形式,实际用于广告,建议查处违法虚假广告。据此,昆山市市场扣留局要求做相应的立案观察,行政处罚函已正式出具。

江苏省市场扣留处副局长吴永才认为,无论是从“广告法”还是“反不正当竞争法”查处,对消费者的影响都不大,无论属于虚假广告还是虚假宣传,都可以根据行政处罚进行维权,罚款在200000元到百万元不等,情节严重的从1元到1元不等。

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